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房屋买卖合同纠纷
四川-成都 12-17 13:08 悬赏 0 发布者:184082…… 给我留言 回答:(6) 甲与乙签订一份房屋预售合同,约定乙于合同签订后支付 首期房款10万元,1999年3月20 日支付剩余房款36万元, 开发商应当于1999年10月1日交付房屋。乙按约定支付了 首期房款,第二期房款迟迟没有支付,开发商也没有交付 房屋。2001年5月20日,乙要求甲交付房屋,甲则要求乙 支付第二期房款,乙认为甲要求其支付房款的请求权已超 过诉讼时效期间,因此拒绝支付,双方发生纠纷。乙诉于 法院,请求法院判令甲交付房屋,并支付逾期交房的违约 金。法官认为乙的要求违背公平和诚实信用原则,但甲要 求乙支付房款的请求权确实已经超过诉讼时效期间,对这 样的问题应当如何处理,苦于无法律和理论依据。
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你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉。
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实体问题都须解决,须支付房款,也应当交付房屋。有法律依据。
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回复时间: 2017-12-18 11:22
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