已解决问题

拆迁安置

10-09 09:01 悬赏 0 发布者:916687…… 给我留言地区:山东－淄博回答:(3)

家在农村有一宅基地祖传下来，我现在非农业户口，开发商只给房屋拆迁补助，不是平方换平方，买它地房子可以比成本价高比市场价低，请问该咋办，我不签字行吗。谢谢

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最佳答案

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
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回复时间：2012年10月09日 10时11分

你好，可以拒绝签字，要求按照市场价补偿，详情建议电话咨询。

提问者对最佳答案的评价：

好，谢谢

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-09 09:35

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。