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您好。因拆迁造成宅基地房租租赁违约，请问违约金可以要求拆迁方
北京－房山区 12-18 14:39 悬赏 0 发布者:雅尔伊斯落蓝 回答:(14) 您好。因拆迁造成宅基地房租租赁违约，请问违约金可以要求拆迁方赔偿吗？还有租期未到期我们的租金损失能要求拆迁方赔偿吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3930144积分
回复时间： 2017-12-18 14:40
这是可以按照租赁合同的约定来履行的
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-12-18 14:42
需要根据具体合同履行
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2017-12-18 15:29
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1837827积分
回复时间： 2017-12-18 16:14
按合同约定的处理
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46267积分
回复时间： 2017-12-18 16:40
涉及违约及侵权，专业房地产律师，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2017-12-18 17:43
您好！
可以按照租赁合同的约定处理。
欢迎详询！
可以按照租赁合同的约定处理。
欢迎详询！
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-12-18 14:46
您好，如是政策原因一般来说不属于违约不需要赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-12-18 14:52
你好！
需要结合具体的租赁合同、拆迁政策等相关证据来分析；
我长期代理房屋拆迁纠纷案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的租赁合同、拆迁政策等相关证据来分析；
我长期代理房屋拆迁纠纷案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454842积分
回复时间： 2017-12-18 15:00
您好，这是可以按照租赁合同的约定来履行的
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2017-12-18 15:02
您好，需要按照合同约定违约方承担责任！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-12-18 15:05
你好，可以的，建议诉讼
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-18 16:05
需要按照合同约定分析，详情可来电咨询
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-12-19 11:52
这是可以按照租赁合同的约定来履行的
- [北京-海淀区]
- 张美萍律师
- 8667积分
回复时间： 2017-12-19 15:52
应当和出租房按租赁协议解决纠纷，具体看违约条款。
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