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房屋中介要求先付定金再看合同合理吗？

北京－海淀区 10-09 13:48 悬赏 0 发布者:qqzyl1…… 给我留言回答:(15)

我们九月七号看的一房产房公司的租赁房，屋中介要求先付一个月定金（2100元，也就是一个月的房租款），再签合同合理吗？合同内容跟以前口头承诺的不一样，但是定金我们已交，合同尚未签，请问定金能要回来吗？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2012-10-09 13:55

一切以合同为准

追问：

合同还没有签呢。看了合同，上面的内容与口头上不一样，就没签。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-10-09 19:44

您好，以合同为准。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194172积分

回复时间： 2012-10-10 13:06

可以要求返还。

[山西-太原]
朱君秀律师
701752积分

回复时间： 2012-10-09 13:58

答：根据定金的性质确定是否可以返还。订约定金，在签订合同后，是有权主张返还的。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-10-09 14:02

不合理，没有签订合同就没有支付定金的义务，何况对方有违约行为，你们可以要求对方双倍返还定金。

追问：

中介不返还定金，而且不承认之前口头的承诺，那我们可以通过什么途径和程序维权？

回答：

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是注册地或者实际经营地法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-09 14:14

合同还没有签
定金能要回来

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-10-09 14:15

能要回来

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-09 14:19

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-09 14:22

一切以合同为准

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-09 14:27

收集证据，证明对方过错在先，要求双倍返还定金。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-09 14:28

应当以合同约定为准

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-09 15:07

合同没签订，定金可以要回。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-09 15:15

应当在合同中约定定金事项，如果还没订合同，但定金已交，很难退还

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-10-09 16:11

视乎合约而定

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-10-09 17:09

没有签订合同就没有支付定金的义务

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