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想在农村买房需要办什么手续？

辽宁－沈阳 10-09 17:07 悬赏 0 发布者:~~~~~~ 给我留言回答:(8)

你好我是城镇户口想在农村买房买地需要办什么手续才能保证以后权益不受损害直接签署个人协议合法吗还用公证吗？需要对方出示什么手续呢？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2012-10-09 17:57

还用公证

追问：

如果买房和院落与个人签合同再公证就可以是吗都用什么手续啊

回答：

再公证就可以

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-09 17:10

不能卖，买了合同也无效，不受法律保护。

追问：

就没有别的办法吗？农村户口但不是本地的能买吗？

回答：

也不能的。法律就是这样规定的。

[辽宁-沈阳]
张世杰律师
55142积分

回复时间： 2012-10-09 17:36

按现在的法律规定和政策，城镇居民不允许在农村购买房屋和受让土地使用权。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-10-09 18:30

农村集体土地不得买卖。另外，国家规定城镇居民不得在农村购买房屋。

追问：

我爱人是农村户口但不是本地的能买吗？

回答：

非本村集体经济组织成员，也不得买该村农房。总之，建议不要购买。

追问：

那承包或租赁可以吗合同写明多少年限承包或租赁就有多少年的使用权行吗

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-10-09 18:48

按现在的法律规定和政策，城镇居民不允许在农村购买房屋和受让土地使用权。

[辽宁-沈阳]
马军烨律师
96509积分

回复时间： 2012-10-09 21:08

您好，
建议不买。

追问：

那承包或租赁可以吗合同写明多少年限承包或租赁就有多少年的使用权行吗

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2012-10-10 11:32

农村集体土地不得买卖。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-10-10 12:04

最好公证

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