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租赁房拆迁纠纷
江苏－无锡 10-11 13:40 悬赏 5 发布者:rprprp…… 给我留言 回答:(3) 有一套租赁房拆迁，我和承租人一起居住，户口也在一起，户主是承租人。在拆迁前承租人去世。因租赁合同上还是承租人的名字，拆迁办就与承租人的子女签订了拆迁协议并分配了一套定销商品房给他们其中一人，并要求我与承租人的三个子女去律师事务所进行房屋产权公证，签字确认把这套房屋分配给他们。
想问下，1、我是否有权拒绝。2、这套定销商品房是应该分配给我还是给承租人的子女？他们有无权利来拿这套房子？3、如果起诉拆迁办，是否能胜诉？我能拿到这套房子吗？
想问下，1、我是否有权拒绝。2、这套定销商品房是应该分配给我还是给承租人的子女？他们有无权利来拿这套房子？3、如果起诉拆迁办，是否能胜诉？我能拿到这套房子吗？
问题补充：
房屋是公租房，产权归当地房管所，我是户口在内的同住人。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-11 14:07
1、 如果你是房子的产权人，你有权拒绝；2、这套定销商品房应该分配给你，他们只是承租人，无权获得定销房的资格；3、你可以向开发商提供你的房产证，要求变更拆迁协议当事人。如果开发商不给变更，可向法院直接起诉承租人，要求承租人返还财产，将拆迁办列为无独立请求权的第三人。起诉拆迁办不好立案。
追问：
房子是租赁房，产权是归房管所的，我是户口在内的同住人。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-11 20:01
你好，需要看具体案情，建议能来电详谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-11 21:52
公租房的话你当然可以拒绝，分配给谁要看拆迁政策，一般公租房是按照户口分的，具体可直接电话与我联系。
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