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关于房产买卖的纠纷，请律师帮忙解答，感谢！
上海 12-26 22:13 悬赏 20 发布者:gysh19…… 给我留言 回答:(11) 您好律师！我情况是这样：今天9月份本来准备买一套上海南汇的房子，但是在办银行贷款的时候得知我之前有办过消费贷的记录，不允许贷款；在我们签房产买卖合同的时候，当时就担心这个问题，所以额外签了一份补充合同，其中第二条写着：甲乙双方约定：若乙方贷款审核不通过，甲方在3日内退还乙方所支付所有房款，互不追究违约责任。这个补充合同当时房东也是签了字的，但是现在一直拖着不还我们首付款，约她也约不到，感觉就是在耍赖了。请问这种情况该怎么处理，依法我们能正常拿回我们的首付款么？谢谢
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全部答案
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
- 72812积分
回复时间： 2017-12-26 22:56
你好，如果你们正常沟通协调解决不了问题，可以委托律师督促一下对方，再无果可以接着让律师代理您诉讼解决
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1837973积分
回复时间： 2017-12-26 23:16
按合同约定的处理。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-12-26 23:17
及时起诉退款啊，尽快，建议预约律师面谈任涌律师十五年法律从业经验
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2017-12-27 07:21
你好，需要按照合同约定，协商不成，建议，诉讼
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2017-12-27 09:25
这种情况，你有权起诉卖家要求解除合同返还首付。应当及时起诉维权。
委托律师处理，需要帮助，与我联系预约面谈。
委托律师处理，需要帮助，与我联系预约面谈。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-12-27 09:36
1、建议及时起诉房东要求返还所有购房款。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2017-12-27 10:11
应该按合同约定处理。如需帮助可电话联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-27 10:19
您好，根据你所描述的情况，双方签订补充协议此进行补充约定的，按照约定，如对方拒绝返还房款的可通过诉讼进行维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-12-27 10:50
协商不成的，按照合同约定可以起诉处理。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-12-27 11:13
按合同约定的处理
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-12-27 15:15
可以起诉，要求对方履行协议内容。建议委托律师介入。
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