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签订购房协议后，拒不履行后果
江苏－苏州 12-27 10:05 悬赏 0 发布者:lilyis…… 给我留言 回答:(0) 我是房主。
2017.10.16签订定金合同，买家付款5万定金，约定房价129.5万元。
2017.10.30签订定金协议，买家再次付款33.5万元（充当房款），约定我取得产证后过户（未约定过户日期），剩余5万房款于过户当日支付，另商贷86万元，约定过户后60日内86万到位（此房产位于常熟）.并约定违约方要支付房屋约定价格的百分之十违约金，并承担双方中介费用。
我与2017.12.19日取得产证，但由于房价上涨的原因，我并不想以129.5的价格卖给买家了，与买家协商加价一部分，被买家拒绝，要求按照协议价格履行。
我的问题：
买家现在决定起诉，我应该会败诉，请问百分之十违约金约13w法院判决时是否有协商余地？
2017.10.16签订定金合同，买家付款5万定金，约定房价129.5万元。
2017.10.30签订定金协议，买家再次付款33.5万元（充当房款），约定我取得产证后过户（未约定过户日期），剩余5万房款于过户当日支付，另商贷86万元，约定过户后60日内86万到位（此房产位于常熟）.并约定违约方要支付房屋约定价格的百分之十违约金，并承担双方中介费用。
我与2017.12.19日取得产证，但由于房价上涨的原因，我并不想以129.5的价格卖给买家了，与买家协商加价一部分，被买家拒绝，要求按照协议价格履行。
我的问题：
买家现在决定起诉，我应该会败诉，请问百分之十违约金约13w法院判决时是否有协商余地？
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