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婚前买房，男方出的首付，房屋购买合同写女方名字，之后一直由男方还贷

陕西－西安 10-12 09:24 悬赏 0 发布者:我心飞跃太平…… 给我留言回答:(7)

婚前买房，男方出的首付，房屋购买合同写女方名字，之后一直由男方还贷。现在离婚，房子如何分配
房产证好像没有办下来。男方想要得到房子是不是需要提供出钱证明，人证算吗？
1.如果离婚，我只求能平分房产，但是女方如果不愿意平分，我该如何做打算。
2.房屋贷款一直是由男方父母支付的。
3.房子目前房产证没有办下来，只有当初购房合同写的是以女方名义写的。
这样子离婚后，房子能均分么

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-10-12 11:08

1、夫妻共有，得提供出钱证据，证据包括人证。
2、如果无法协商的，你可以起诉。
3、离婚时房产证未下来的，无法协商的，可先离婚后分财产。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2012-10-12 09:33

可以委托律师帮你解决

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2012-10-12 09:44

若能提该房屋首付属于男方支付，但房屋所有权应归男方，女方不得平方该房屋，但婚后还贷部分（尽管是男方以自己工作支付，女方也应占一半）和增值部分男方应支付给女方。若能证明该还贷部分系男方父母支付，且不是赠予男女双方的，女方则得不到任何补偿。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2012-10-12 10:15

你好！首先你要证明首付和月供一直是你支付，具体建议来电跟律师详谈。

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2012-10-12 10:31

可以要求均分，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。