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房产土地不能过户，合同是否有效。
山东－莱芜 05-19 23:15 悬赏 0 发布者:极品飞车 给我留言 回答:(2) 我购买的城中村国有土地宅基地平房一套，双证全。因宅基地不转让，不继承，国土部门不办理宅基地土地的过户，房产也无法过户。我和卖主签订的购房合同是否是有效合同。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-19 23:28
合同是有效的。
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间： 2010-05-20 09:52
国有土地怎会有宅基，集体土地才有。如果你有房产证，房产证过户就可以
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