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买商品房两年了，电也没搞好。现在又要重签合同，否则不办房产证

湖北－恩施 12-28 16:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

买商品房两年了，电也没搞好。现在又要重签合同，否则不办房产证。

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[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
438778积分

回复时间： 2017-12-28 16:17

你好！可以要求对方承担违约责任，赔偿损失。

[湖北-恩施]
胡永红律师 VIP
电话：18963929221
44905积分

回复时间： 2017-12-28 18:01

应当按照原来所签订合同办理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-12-28 16:21

您好，可以按照当时签订的房屋买卖合同要求对方履行合同义务，如果对方没有按照约定办理房产证，可以起诉要求对方履行合同并支付相应的违约金

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2017-12-28 16:30

你好，你当初买房时签的合同是怎样规定的呢？您可以将您的合同的具体条款给我详细说抿一下吗？对方是极有可能构成违约的，建议您拿起法律武器维护自己的权益，欢迎来电详细说明我问您的情况，我再为您具体分析您对方是否构成违约，以及构成违约您该怎样维护权益，快速解决问题，来电是免费的您放心，我会最大限度维护您的权益。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-12-28 16:42

你好，具体是什么原因导致电没有安装好呢？开发商要求重新签订合同吗？你们之前是否签订过合同呢？你描述的内容比较少，我无法给你准确判断，建议你来电说说详细情况，方便我进行综合分析，给你可行的法律方案，帮你保护最大的权益，避免更大的损失，来电咨询免费，希望可以帮到你。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2017-12-28 16:47

你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，
据你的描述是不合理的，当时有没有正式网签，开发商的合同进行备案没有，这段时间你们实际入住没有，
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解