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拆迁土地的转让与买卖？

江苏－苏州 10-13 09:14 悬赏 0 发布者:youle1…… 给我留言回答:(6)

您好，我们家拆迁分的两土地，属于宅基地性质，现在我们需要转让另外一块土地，请问可以吗？因为听说是可以转让宅基地的房屋？如果可以转让需要哪些手续？

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回复时间： 2012-10-13 09:20

可以转让的，要签定好合同

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回复时间： 2012-10-13 09:48

可以，但受到一定限制。

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回复时间： 2012-10-13 10:11

要看对方的户口性质。

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回复时间： 2012-10-13 10:58

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。