本人有一儿子，但本人现已离婚，本人父亲有一套房产。 孩子母亲希望签一个协议

本人有一儿子，但本人现已离婚，本人父亲有一套房产。
孩子母亲希望签一个协议，协议内容就是在孩子成婚时，把本人父亲的这一套房产过给本人儿子。因为孩子母亲担心本人以后再婚，孩子得不到保障。

父亲的想法是如果签了这个协议，以后生活中需要用到大额钱款，那么碍于协议，房产就不得变卖。

我的想法是，协议内容这样:孩子成年后，成婚，但凡我名下有房产优先过给孩子，这样的协议是否成立？或者能否公证？
或者有没有什么折中的方法，能保证孩子在成婚时有自己的房产。