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房屋拆迁户口问题

上海 10-13 17:29 悬赏 0 发布者:77sghb…… 给我留言回答:(7)

上海旧里公房拆迁，按面积算，原住人老人和二儿子及妻子孩子，承租人老人，两年前老人小儿子要求把自己儿子（孙子）的户口迁入，老人同意后承租人主动让给二儿子，孙子一直同老人小儿子住在一起未来老房住过一天，小儿子也在他处有房产也享受过福利分房，孙子算不算需要安置人员？现拆迁孙子有权索要拆迁款吗？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-13 17:31

孙子没有权利的

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-10-13 17:46

孙子如属于拆迁安置对象，才有权要求分割拆迁补偿。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

追问：

我就想问一下孙子属不属于应安置对象呢？（他名下没有房产父母名下均有房产，父母享受过福利分房，两年前知道要动迁才迁入户口）

回答：

依据拆迁协议确定是否属于安置对象。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-10-13 18:38

不属于被安置对象的话，没有补偿。

追问：

我就想问一下孙子属不属于应安置对象呢？（他名下没有房产父母名下均有房产，父母享受过福利分房，两年前知道要动迁才迁入户口）

回答：

是不是安置对象，看动迁协议就知道了

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2012-10-13 19:19

孙子不应算作安置对象，户口挂于此处是老人对其的照顾行为，也不能得到拆迁补偿款。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-10-13 19:52

孙子不应算作安置对象，也不能得到拆迁补偿款。

[-]
王水清
给我留言
42积分

回复时间： 2012-10-13 20:28

你好
老人去世遗嘱房子给儿子，但没过户，请问律师现在过户好还是拆迁时过户好，拆迁时过户还需要交过户费吗？

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-14 07:10

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

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