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房东承诺过随时可以退房,现在因工作原因退房,房东却以合同未到期为由,拒绝退押金,能要回押金吗?

 01-02 10:55  悬赏 0  发布者:匿名用户66…… 给我留言 地区:四川-成都 回答:(15)
租房时我只签半年的,房东和中介有口头承诺过我随时可以退房,不会扣押金,才签了一年的合同,现在租了8个月,因工作原因退房,房东却说合同未满不退押金而且年前不退房,但是之前从未告知过我年前不退房,时候我有给中介打电话,中介有说到“当时不是承诺你了随时可以退房吗?怎么现在不退你押金了,明明当时说好了可以随时退房的啊”,电话我录音了,请问这能够作为证据,我能要回押金吗?
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最佳答案
回复时间:2018年01月02日 11时04分
你好,如果你们当时合同里有约定,那是可以退房的,按合同履行
追问:

合同里没约定,只是说退房结清水电物业费等等,以及家电无损坏退还保证金也就是押金。那我的录音就没用吗?房东就那天我打电话给她说要退房后就找不到人了。都是房东妹妹很凶的告诉我不退押金。该怎么办呢

回答:

你好,录音可以作为证据呀,直接要房东退,不退就起诉他

追问:

因为录音是录的当时和房东一起承诺我的中介的,不是房东本人的,这个录音证明力强不强啊?起诉费用高不高啊?

回答:

中介都承认了,到时候法官问他,他肯定能作为证人说房东承诺过,你就去协商,说你要起诉,拿录音这些,估计房东也就退了。

追问:

就怕到时候中介又不承认了,毕竟以后他还要帮房东租房出去,要赚钱的,他们才是有利益的合作伙伴啊

回答:

你都有录音了,这就要看你谈判技术了。

追问:

那起诉费用大概是多少呢?是不是由输的一方承担呢?

回答:

可以要求呀,但是你还得先缴纳,你这个标的就是50块左右

追问:

好的谢谢

回答:

恩,给个满意答案吧

其它答案
回复时间: 2018-01-02 11:05
协商 不成的你可以起诉对方
追问:

起诉费用是多少呢?押金900元,也不多,但是对于刚出社会的我来说就是一个月的房租,很多了啊。费用太高了支付不起,费用低了又没有律师帮助。

回复时间: 2018-01-02 11:05
依照你们双方合同约定处理
追问:

合同约定,那口头协议就不算了吗?

回答:

口头协议算的,只是证明力不强加之可以反悔的啊。

回复时间: 2018-01-02 11:06
按合同履约
回复时间: 2018-01-02 11:06
中介单方说的证明力很弱。你们的合同是怎样约定的,需要帮助可以来电详询
回复时间: 2018-01-02 11:08
你好,可以的
回复时间: 2018-01-02 11:11
中介的话 不代表房东的承诺。你如果有房东承诺的录音可以
追问:

那如果中介不代表房东的承诺,那当初中介和我签的租房合同是不是也不代表房东,也可以算作无效呢?

回复时间: 2018-01-02 11:16
按合同约定处理。
回复时间: 2018-01-02 11:19
签订过租房合同吗
追问:

当初签的定金条也在,就是最初的时候,房东和中介一起承诺我的话没有录音。

回复时间: 2018-01-02 11:29
依照你们双方合同约定处理
回复时间: 2018-01-02 12:16
这个要看合同约定,押金可以退还
回复时间: 2018-01-02 13:45
您好,依据合同约定处理
回复时间: 2018-01-02 14:34
你好,可以向法院起诉,要求返还押金
回复时间: 2018-01-03 10:15
依照你们双方合同约定处理
回复时间: 2018-01-04 17:27
还是要根据合同办事有录音非常好
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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