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二手房交易
陕西-咸阳 01-02 16:33 悬赏 10 发布者:469765…… 给我留言 回答:(8) 我七月份通过中介将房子卖出,由中介办理相关业务,当时进行了房产过户,对方为贷款购房,过户后两个月首付款到账(中介承诺过户后三到五天收款到账,四十五个工作日尾款到账),截止次年元月份尾款还未到账,现在银行又打电话说对方贷款未批准。我应该怎么办?
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084692积分
回复时间: 2018-01-02 17:19
需要根据你们的合同约定确定,不能一概而论。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2018-01-02 16:43
需要根据你们的合同约定确定,不能一概而论。
追问:
中介和买房现在要求取出房产证,重新找银行贷款。我觉得房产证已经过户,他们拿出来不是风险太大?应该怎么预防?
回答:
建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间: 2018-01-02 17:07
根据合同约定要求对方支付尾款并承担相应的违约责任。
- [陕西-西安]
- 侯小敏律师
- 103910积分
回复时间: 2018-01-02 17:32
具体要看合同约定,可以根据合同约定要求对方支付尾款并承担相应的违约责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2018-01-03 10:35
你好,要根据合同约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2018-01-03 16:44
按你们之间签订的合同约定协商的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-01-04 17:29
根据贷款合同到银行了解贷款办理的程度
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2018-01-05 16:26
你好,请根据没你们 合同约定的付款时间确定,并核实贷款未批的原因,如果是因为买受人的单方过错,可以向其主张违约责任。
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