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购买二手住房

黑龙江－哈尔滨 01-06 02:58 悬赏 0 发布者:lihe99…… 给我留言回答:(4)

购买二手住房，这个房子得志有比较复杂的关系，首先有银行抵押贷款，其次还有小额公司的抵押贷款，我想知道，如果这个房子购买以后，并且成功更名了，那如果万一在有别的纠纷，或者是当时房主因此房产生的法院判决，和我购买的房子有关吗？？会被法院执行我的房子的一些判决吗？

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
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回复时间： 2018-01-06 08:21

你好，法律没有只有一套的房产不能执行的规定，但实际中，执行涉及维稳等因素，执行比较困难。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2018-01-06 10:34

可以委托律师处理的。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2018-01-06 11:16

你好，1、自行对被执行人的财产及行踪进行调查，必要的时候发现有可供执行的财产线索，应当采取拍照等手段，保留这些证据，并提供复制品给执行法官，由法院对其财产实施查封、冻结、扣划措施；
2、不能发现对方财产线索的，应当花点时间去找找被执行人，能够联系得上的，最好是想办法让其自行到法院与你协商，一旦到了法院，如果拒不执行判决的，可以采取司法拘留的强制措施。

若需法律帮助，可以加微信详细解答。

追问：

我就是想知道，如果一旦这个房产有别的纠纷，或者法院的执行令，但是已经变更我的名字，那么这个房子还有风险吗？或者是说和我的房子有关系吗，还是去找原房主