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你好，我想问问，老爷子快80了，身体很不好，想把房子给孙子继承

黑龙江－哈尔滨 01-06 12:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

你好，我想问问，老爷子快80了，身体很不好，想把房子给孙子继承，孙子才12岁，该怎么办理呢

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全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2018-01-06 13:12

你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2018-01-06 14:02

到房管局办理。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2018-01-06 14:45

立遗嘱

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2018-01-06 13:17

你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
3、最后确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等