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店面转让押金问题
河北-廊坊 10-16 11:02 悬赏 0 发布者:香干肉丝11…… 给我留言 回答:(1) 我的店面要转让 13号收了对方五千元押金 写了一张单子 大致内容是这样的:我收了他押金五千元如果我违约赔给他双倍违约金 如果他不转了 五千块押金归我。具体转让时间是口头约定的15号。昨天他反悔了 说店面不转了 让我把押金还给他。说单子上没有写明具体转让时间,如果我押金不还给他 他就拖着我 不让我转让。如果我转了 赔他双倍违约金。对于单子上没有写明转让时间 我该怎么办?对于这个时间法律上有约定吗?
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回复时间: 2012-10-16 11:06
一般是给予一定时间,具体的要看情况。可以详细说明一下情况,才能准确解答。
追问:
他是13号来付的定金 我们口头约定15号找房东该租赁合同 全部转让好。14号他反悔了 说要么退定金 要么就拖着 让我转让不出去。说单子上写着如果我转让给别人要付他双倍违约金。他现在就是抓着单子上没有写明转让时间 还说单子上写着在他需要的时间内转让给他。我该怎么办?给予一定时间的话 是多久 法律有规定吗?
回答:
可以放一个书面的通知,说明已经可以转让并约定个期限,如果面谈,做好录音取证。到期后再给个通知说明他已经违约。
追问:
在押金 跟定金 这两个上面有区别吗 ?我们单子上写的是押金 是不是就要退给他的?书面通知是要律师写的吗?怎么送到他手上?费用怎么算?
回答:
自已写就行。说是押金,实质是定金性质。不用退
追问:
我自己写的他会不会不承认。
回答:
做好取证工作,比如邮寄,或当面说明做好录音。
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