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房子产权问题

四川 10-16 11:22 悬赏 0 发布者:巴黎豪庭给我留言回答:(5)

我和前女友一起买了一套房，首付和按揭一直是我一个人完全承担，我和前女友既没有有共同生活，也没有同居。最后分手了，房产证还没有办。我现在已经结婚，请问我的那套房应该怎么办才能收回来。

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[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-10-16 11:39

双方协商，变更备案合同。

[四川-成都]
沈辉律师
102473积分

回复时间： 2012-10-16 11:39

如果是你一人承担购买责任的那么该房子应当是属于你的个人财产他人是无权分得如有疑问欢迎来电或当面咨询

追问：

去办房产证的时候需要注意些什么，如果对方故意刁难怎么办？谢谢

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-16 11:44

你好！婚前由你一个人购买的房屋属于个人财产，对方无权要求分割财产。
如需帮助、有疑问，欢迎来电或预约来所详细咨询。

追问：

你好，，我买那套房的购房合同上有她的名字，我现在准备把房产证办下来然后卖掉，我应该怎么办，谢谢。

回答：

双方协商处理，然后去房管局办理变更登记。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-10-16 14:25

你好，房产属于你个人财产，对方无权参与分配，保留好付款、按揭凭证即可。如有其它疑问，欢迎致电或当面咨询。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-16 14:33

从法律上讲房产就是您的个人财产，而您的前女友可能是作为实际控制人在占有房屋，这属于无权占有，您可以要求其搬出来，恢复对房产的占有。

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