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农村宅基地买卖合法吗？如果签有协议，不履行的话。算违约吗？会被处罚吗？
10-16 19:35 悬赏 20 发布者:@liumi…… 给我留言 地区:河南－许昌 回答:(2)
由于我在外打工，三年前我父亲把村里划分给我的宅基地卖给了一个非本村的人，双方拟了一份书面协议并均已签字画押，并由本村两名村民做担保人，此协议一式三份双方当事人各一份，担保人一份。现在我想回家盖房，成立家庭。但是没有宅基地。听别人说农村宅基地不能随意买卖，达成的合同也是无效合同。我能不能把购买宅基地的钱退还给买方？要回宅基地呢？（买方在购买后一直未曾建房）。这份协议是否具有法律效力？如果我在这块宅基地上建房，买方把我父亲告上法庭，我父亲是否违约？将会受到什么处罚？
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最佳答案
- [河南-许昌]
- 李浩律师 VIP
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回复时间：2012年10月17日 08时38分
可以！你可以和对方协商不成的情况下，向法院起诉！建议您考虑委托律师提供专业的法律帮助，便于避免您的法律风险和经济损失，以此来最大限度的维护您的合法权益。如有疑问或需法律帮助欢迎致电或当面咨询本律师。
追问：
如果法院要判，我们是不是构成违约？将要被罚多少钱？
回答：
解除合同，具体违约金额要协商解决！
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您！
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