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租房了但房东又同时在卖房,同意卖房的中介人员恶意把门锁弄坏了。请教律师!
广东 05-21 15:29 悬赏 25 发布者:rongro…… 给我留言 回答:(3) 我于2010年2月份通过地产中介的途径租来一所小区房办公。租期为一年,房子租后,房东同时还想卖房,于是不断有中介上来我这边看房。但由于太受打扰,而且安全性没有保障。后来,和房东商量过几次,说了以后不要再找人来看房。但房东表面上说没有再找人来看房,但实际情况却是仍不时有地产中介人员不断按门铃,敲门进来看房。类似的情况被拒绝过很多次,就在昨天大概下午时分,有一男一女两位中介来看房,在同事开门问话后,中介没说话就直接进来了我房内,我知道情况后立即告诉中介,对中介人员说不好意思,不能来看房,请他们出去。在争吵中我们还打了电话给房东,问房东为什么又找人来看房,但房东却狡辩不是他们找的人。到晚上公司下班,加班到11点后,我锁门,才发现门锁竟然被人搞坏了,反锁不了。由于时间丈晚,当天只好锁了里面那套门,外面门没锁就回家了。第二天,我把锁芯卸下来去找当初买锁的师傅,师傅称是有人搞了破坏才会门开不了。
因此,我现在有两个疑问:1、这个锁很大可能是中介破坏的,但在门口没有直接监控录相,只有在本栋楼上下电梯中有监控。我是否可以怀疑他们,去报警?
2、面对房东一边租房,一边又找人来看房的情况,当初签租赁合同时并没有对卖房相关事项做太多约定,而且房东本人又采取不承认的态度。他这样算不算违约呢?我找他退房,他不让退,说要扣掉我的押金 。不知道这样是否合理。由于我被中介人员太多次的打扰,甚至连门锁都被人破坏了,这种情况下,我是否可以直接让房东退房,退还我所交的5000元两个月的押金,甚至让房东给予赔偿。盼早日回复。谢谢~!
因此,我现在有两个疑问:1、这个锁很大可能是中介破坏的,但在门口没有直接监控录相,只有在本栋楼上下电梯中有监控。我是否可以怀疑他们,去报警?
2、面对房东一边租房,一边又找人来看房的情况,当初签租赁合同时并没有对卖房相关事项做太多约定,而且房东本人又采取不承认的态度。他这样算不算违约呢?我找他退房,他不让退,说要扣掉我的押金 。不知道这样是否合理。由于我被中介人员太多次的打扰,甚至连门锁都被人破坏了,这种情况下,我是否可以直接让房东退房,退还我所交的5000元两个月的押金,甚至让房东给予赔偿。盼早日回复。谢谢~!
问题补充:
谢谢各位律师的发言。最后事情处理的结果是:
1、对于中介,我没有选择报警,因为没有监控录相和直接证据,所以担心无法惩戒。
2、和房东通话,房东死不承认是他们去找的中介,但是说不会再找人去看房(如果有中介人员自己去看房的情况,那他们管不了)。他们不同意我现在退房,没有道过歉,没有提到赔偿。如果我现在要退房,他们还是打算扣我押金。
对于这种情况,我很气氛。有时一气都心里不想再付他们房租了,只是瞎想想而已。
但目前又有些无奈。我只能继续租他的房子,看好自家的家门。
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全部答案
- [广东-东莞]
- 张翔律师
- 14317积分
回复时间: 2010-05-21 15:34
1、可以报警。
2、可要求解除合同。房东和中介都有过错,可要求赔偿。
2、可要求解除合同。房东和中介都有过错,可要求赔偿。
- [-]
- QQ--982664117
- 给我留言
- 27积分
回复时间: 2010-05-21 15:37
您好,您可以通过报警来处理。或者您可以加本人:Q Q
- [广东-东莞]
- 李翠英律师
- 72988积分
回复时间: 2010-05-21 17:23
1、可以报警;
2、告诉房东,如过继续下去,你要与其解除合同。
2、告诉房东,如过继续下去,你要与其解除合同。
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