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您好律师先生，我该怎么办

黑龙江－牡丹江 01-07 10:53 悬赏 0 发布者:徐波徐波给我留言回答:(6)

您好律师先生，我想咨询一下有关房屋回迁的问题，2013年动迁的房子，不是和开发商签的合同，是和征收办签的，（因为是棚户区改造项目）。合同约定房子回迁不找差价，可是房子在建造的过程开发商更改了图纸原来层高2.7米改为了4.7米(不是两层还是一层，房子的面积不大，只有45平方米），开发商更改图纸并没有通知我，只是到了2016年10月份回迁时我才知道这个事情，开发商要求我每平方米加层高费1000元，这都是在我和征收办签的合同里没有体现的，我想咨询一下，这个钱我该不该找？（本地房价在每平方米3000左右，这个改过的层高在4.7米的开发商每平方米卖4000左右），如果该找，找多少合适。如果不该找，我该怎么办，是起诉和我签合同的征收办？还是开发商？起诉费用是多少？这个费用由谁来拿？急切希望得到您的回复，谢谢。

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2018-01-07 11:01

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
282479积分

回复时间： 2018-01-07 11:03

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
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1837827积分

回复时间： 2018-01-07 11:27

协商或者起诉维权。

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2018-01-07 11:03

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2018-01-07 11:28

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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