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我2017年12月初买了一套房，当时给了1万元的定金，并预付了30%的首付款
山西－太原 01-08 09:39 悬赏 0 发布者:慌梦i 回答:(8) 我2017年12月初买了一套房，当时给了1万元的定金，并预付了30%的首付款，并签购了认购协议书，合同上明确规定，退房是不退定金的，那个销售人员说一周之内就可以网签，已经一个月了，还没有通知网签，这个房子我也不想要了，退房能不能要求退首付款及定金，而且当时是通过中介团购的房子，同时也给了中介1万，现在退房，中介费能不能退回？恳请您解答一下我的问题。不胜感激！！！
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这是可以按照双方所签的合同来履行的
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回复时间： 2018-01-08 09:51
是否有预售许可证是认定你能否要求退还的关键。没有预售许可就不允许上市交易。
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你好，如果是对方违约，可以要求退还首付款及定金。
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回复时间： 2018-01-08 09:43
你好，如果是对方违约，可以要求退还首付款及定金。中介未如实提供居间服务，未督促双方履行协议，存在过错，可以要求返还中介费。
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回复时间： 2018-01-08 09:44
需看合同约定内容的。
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开发商如没有预售许可证？
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回复时间： 2018-01-12 07:49
根据你描述的情形，开发商和中介都有责任
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回复时间： 2018-01-17 13:53
具体看你的购房合同如何约定的，销售员的承诺你证明不了得话，只能按合同走了。中介在你签订合同以后已经履行了义务，中介费应该不能要求退回了。具体还是要看合同。
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- 我想买套房，当时交了定金说七天内交首付，可是我现在去交钱那边什么 0个回答
0 - 您好！我买了套房，当时是交了一万的定金，然后开发商拿车位贷向银行 0个回答0
- 在此之前购房，因为当时年末没有充足资金作首付就支付了几万块定金。 1个回答0
- 我想咨询一下，我看中一套房是有中介介绍的，交了定金，当时中介说可 1个回答0
- 你好！我本月初买了套房，给了定金10万，但没按合同时间去银行托管首 1个回答0
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