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在不了情况下买了一个小产权的房子。合同写的是商品房，办下来一个集体房屋使用权证
内蒙古－通辽 01-08 12:23 悬赏 0 发布者:公子宇baci 回答:(4) 在不了情况下买了一个小产权的房子。合同写的是商品房，办下来一个集体房屋使用权证。我首付交了12万，剩余尾款签了合同，现在开发商管我要钱。但是我不知道，这个是小产权的房子。这个房证不能贷款，不能过户，只有居住权。现在我想问您现在我这个房子能否退房或者不交剩余尾款。房子我在住着。现在我们签了还剩余尾款的合同，但是他没有给我办下来正规的房屋所有权证，这个尾款钱我不交违法吗。
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回复时间： 2018-01-08 13:03
按合同约定的处理。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
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回复时间： 2018-01-08 13:06
这种小产权房的交易不受法律保护，这样的合同一般认定无效。
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回复时间： 2018-01-08 13:37
按合同约定处理的。
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回复时间： 2018-01-08 14:18
小产权的房产合同是无效的
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