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信用卡逾期办理不了房贷！

上海 10-18 14:44 悬赏 5 发布者:zhusm1…… 给我留言回答:(3)

目前是单身，信用卡是07年办理大约有7、8次逾期不良记录，12年10月刚刚还清本金在利息共计11801.25元，现在买房贷不了款，银行需要我提高基准利息并需要担保，首付第一套房子已经付清。目前找关系让开发商延期明年5月31号在办理贷款事情，准备5月2号结婚，把房子写老婆跟我名字，以老婆名义主贷，我做副贷，请问银行贷款是否有问题。房屋总价361824元，首付11824元，贷款25w。目前江苏银行跟中国银行已经咨询了，单身很难贷款。明年结婚了也不行，特来咨询下！

问题补充：

咨询下，明年我是怎么办理才能顺利办下贷款!而不用那么纠结！

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-18 16:16

咨询银行。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-18 16:41

由于你有不良贷款记录，可以再次贷到款已经很不错了。

追问：

这种情况老婆主贷，我副贷是否能贷到款！

回答：

只要有你就会很麻烦，或者多花利息、或者贷不到。

追问：

我现在房子首付了，是否有其他途径可以贷到款。正常流程，夫妻俩是否可以只写他名字不写我的名字

回答：

未婚的是一个人；已婚的必须是两个人。

追问：

结婚可以再离婚吗还是要等很长时间可以离婚！，还有房子以她买了，没有交房子，是结婚在交付的房子，是否是婚后两人财产！

回答：

利息高一点不就可以贷了吗？弄那么复杂干什么呢？

追问：

需要担保的，我很烦的，这次回去我搞了很多关系找了县长纪委书记亲戚开发商是国企车站的房子站长说，答应延长时间（主要我想买），找了银行几个行长说基本没有问题，我说就明年5月份贷款。2、如果不能贷款，我肯定要退款的，不退款我是要找关系搞他下马的只要有违法违纪情况。这次咨询就是想不增加基准利率的情况下还享受85折折扣优惠利率，我要怎么做。

回答：

你应当积极地与银行协商贷款事宜。