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房屋买卖合同问题
10-20 11:51 悬赏 0 发布者:ffbgdg…… 给我留言 地区:上海－闸北区 回答:(9)
一份在交易中心网签的房屋买卖合同，另一份是我们自己私下自己签定的合同，我们私下合同约定中明确要求以我们自己私下的具体约定为准，可我们私下的合同是没有第三方见证人的，而交易中心合同是在交易中心网签的，但交易中心合同只是过户时需要，却没有具体详细的约定内容，而我们自己签的合同却很详细。请问应以哪份合同为准？哪份合同的效力最高？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2012年10月20日 16时34分
应当区分不同情况而定：
如果两份合同内容不一致有冲突的，一般情况下应当以备案合同为准；
如果两份合同的内容互为补充的，以两份合同中各有的约定为准，如备案合同中无相应约定，而私下合同中有约定的，以私下合同作为备案合同的补充即可。
如果两份合同内容不一致有冲突的，一般情况下应当以备案合同为准；
如果两份合同的内容互为补充的，以两份合同中各有的约定为准，如备案合同中无相应约定，而私下合同中有约定的，以私下合同作为备案合同的补充即可。
其它答案
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-10-20 12:00
当双方出现纠纷时，你可以根据你们私下签订的补充协议主张权利
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-10-20 12:20
以你们之间约定的为准，也就是你们私下签署这份
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- 张向锋律师
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回复时间： 2012-10-20 12:30
应当以你们的合同为准。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2012-10-20 13:16
以私下签的合同为准。详情可以来电咨询专业律师，委托律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-20 14:26
私下签订的约定与交易中心合同不一致的，以私下签订为准。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-10-20 15:05
按照你们私下约定合同为准。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-20 16:01
你好，如果有纠纷，你可以依据私下签订的合同主张权利。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间： 2012-10-21 09:15
以有具体内容和时间后一份合同为准！如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
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