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婚前无贷房产和婚前还贷房产加名问题！

10-20 16:08 悬赏 5 发布者:ml2010…… 给我留言地区:上海－上海回答:(8)

1. 男友在上海有一套房子，已还清。请问婚后加我名字的话是属于夫妻共同财产吗？万一离婚的话对我有保障吗？

2. 男友在成都有一套还贷中的房子，请问婚前可以加我名字吗？如果不能，这套房子是不是算男友婚前个人财产？那婚后共同还贷的部分和增值的部分算不算夫妻共同财产呢？

谢谢律师，辛苦了。

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552992积分

回复时间：2012年10月20日 16时15分

1、加名后成共有。
2、贷款人同意的可以加，不同意的，可约定共有并公证。

追问：

2. 如果成都那套房子不加我的名字的话，婚后共同还贷的部分和增值的部分算夫妻共同财产呢？谢谢您！

回答：

如果成都那套房子不加你的名字的话，婚后共同还贷的部分和增值的部分算夫妻共同财产

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢您耐心的解答。

其它答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-10-20 16:27

加上你的名字是属于夫妻共同财。需要还清贷款，才能加名。婚后共同还贷的部分和增值的部分属于夫妻共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-20 17:10

1属于你们的共同财产，2，该房产系个人财产，共同还款部分可作为你的借款，你对于增值部分并没有份额。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260485积分

回复时间： 2012-10-20 17:46

属于你们的共同财产，有保障。可以加名字的，算夫妻共同财产，可来电详细法律咨询。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-10-20 21:36

1、加了你的名字，属于夫妻共同财产；离婚有保障；
2、可以加名字；不加的话，属于男方婚前财产；但是婚后还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。
你说的没错，如果还有疑问，可以来电咨询专业律师。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-10-20 23:00

1、加名后成共有。
2、银行同意的可以加，不同意的，可约定共有并公证。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-10-21 09:11

1、有名字，就有产权；2、有贷款的房产加名字要通过银行的！就是没名字，婚后共同还贷的部分和相应增值的部分为夫妻共同财产。如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-22 15:15

房产加你名字，属于夫妻共同财产，离婚有保障。

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