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您好，请问我在两年前装修的一个房子，装修公司到现在都没有交房子

湖北－宜昌 01-19 09:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

您好，请问我在两年前装修的一个房子，装修公司到现在都没有交房子，但是我们已经在房子里住了1年半了，房子里现在有漏水的现象，水管试压后排出水管问题，开始给装修公司打电话接听了他承认是当时卫生间有一个地下地漏没有安装，有可能会导致房子里积水，我让他们找人来帮我们维修，他后期就不接我电话了，我换了一个手机再打他还是接听只说就来帮我解决，但是我们在家等始终没来人帮我们维修，原装修饰签有合同，但尾款由于他没来交房还有3000元没有付，我催了他们多次来接尾款他们都没来，这种情况我提起公诉可以吗？

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[湖北-武汉]
钟哲律师
45844积分

回复时间： 2018-01-19 09:15

您好。合同有规定交房日期以及逾期不交房的处理办法吗？

追问：

有交房时间，但是没有逾期交房处理

回答：

可以起诉对方的

追问：

那我需要准备什么资料

追问：

装修时有签合同，交房时间是2016年1月15日

回答：

装修合同，聊天记录和其他的录音之类的如果有更好。

追问：

就是没有

回答：

有合同就可以的

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2018-01-19 09:18

你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，
这种情况看你们当时有无装修合同，
可以主张不当履行
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2018-01-19 09:21

你好，请问原签有的合同关于交房日期规定是什么时候？是否规定了逾期交房的后果？如果装修公司逾期交房，可以起诉装修公司违约，承担违约后果。
至于维修问题，具体要看装修合同的保修期等规定。
为了尽快实现交房、维修，建议来电告知具体情况，我可以提供具体的建议。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2018-01-19 09:23

你好，可以去法院提起自诉，请问当时有没有签装修合同？有没有约定过什么时间交房以及如果发生质量问题怎么承担责任？方便的话你可以直接来电说明具体情况，免费咨询，我会为你提供相应指导。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2018-01-19 09:25

你好，可以根据房屋装修合同起诉，要求其承担违约责任。

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2018-01-19 09:29

合同有规定交房日期以及逾期不交房的处理办法吗？

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2018-01-19 09:30

你好，根据你的描述，可以提起民事诉讼而不是公诉，是否能要求赔偿具体要看合同中如何约定，实践中这种案子一般都可以要求对方承担维修费用和误工损失的，为了最大地保护你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，你们交房逾期多久了？如果证据充分可以直接起诉，关于详细的证据收集和程序操作问题，建议直接转为来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2018-01-19 09:35

您好，有签订合同吗，合同上有约定违约责任吗，可以向对方发送律师函，督促对方及时承担责任的，我现在刚好有时间，您可以来电，我们具体聊聊细节问题，能更有利于您的维权，简单咨询是免费的

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2018-01-19 09:35

可以根据房屋装修合同起诉，要求其承担违约责任。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2018-01-19 10:22

你好，是可以起诉的。请问合同中约定交房日期了吗？对方是否已经逾期？合同中是如何约定对方义务的？对方违反合同义务，需要承担一定的责任。具体情况建议来电咨询，我进一步为你分析你现在的处境以及应对方法，指导你接下来怎样做对你最有利。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2018-01-19 11:07

您好，您的问题已收悉。
首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，装修公司没有交付房屋您却已经住了一年半，证据准备不好的话对方可能会提出多项抗辩的。
其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问当时合同是怎样约定的？有没有电话录音？对方公司的民称是什么？这些问题是比较重要的。我现在方便详谈，建议您直接来电说说这些情况，我结合这些，给你更好的建议。

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