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买卖二手房的手续问题

山东－烟台 10-21 18:28 悬赏 20 发布者:263643…… 给我留言回答:(4)

买套二手房，房子是村里占地后盖的，问了没有房产证，能过户吗？还有买了之后合法吗？怎么做才能达到合法？简单说就是我花钱买了房子，能证明房子是我的，和之前的房主没什么瓜葛

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回复时间： 2012-10-21 19:36

他都没有房产证何谈过户，风险太大

追问：

你好，我想问下，他那的房子是村里占地盖的，落地户也没有房产证，那些搬进去的人都说他们签的是协议，说到时候办的是集体房产证，集体房产证是不是不可以买卖啊？假如我现在买了的话，到时候出来集体的房产证，是不是也没有我的名字，而是一手户主的名字啊？这个房子还是不能证明是我的...

回复时间： 2012-10-21 19:26

你好，没有房产证是有风险的。

追问：

回复时间： 2012-10-22 14:55

没有房产证，不能过户到你的名下，就不属于你的房产，有一定的法律风险。

追问：

回复时间： 2012-10-22 18:55

风险狠大

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