已解决问题

买房人恶意不付房款该怎么办？

10-21 21:22 悬赏 35 发布者:ffbgdg…… 给我留言地区:上海－闸北区回答:(14)

A是卖房人，B是买房人，A将房子卖给B，B付了一部分房款，然后A和B就去过户房产了，现在B拿到产证了以后又将房子转卖给了C,B又将卖房款转给了其它人，现在B就是不支付A的余款。请问，B这样的做法法律会怎么处置他，这行为是否涉及诈骗A的房子？难道A就没办法为自己讨回公道了吗？

问题补充：

人民法院即使判决B支付A余款，但B就是不支付怎么办？

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最佳答案

[上海-徐汇区]
李军律师
电话：18917186208
408255积分

回复时间：2012年10月21日 21时42分

A应当起诉B要求B支付房款并承担违约责任。有办法，但是A要请律师打官司维权才行，不打官司是解决不了的。
需要帮助，可以来电联系本律师预约面谈。

其它答案

[辽宁-大连]
柴海艳律师
82670积分

回复时间： 2012-10-21 21:20

可以诉讼解决，要求履行付款义务。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-10-21 21:45

申请法院强制执行。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-21 23:05

1、A委托律师起诉B支付余款，B按买卖协议承担相应逾期付房款违约责任；
2、通过法院生效判决，B仍不支付，A可向法院申请强制执行。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2012-10-22 06:53

起诉B 要求履行付款义务，并承担违约责任。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-10-22 09:09

起诉！如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈！

[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149150积分

回复时间： 2012-10-22 09:18

向你这种情况只能通过诉讼方式解决，判决生效后，对方不履行的话，可通过法院强制执行。

[上海-嘉定区]
盛春龙律师
20274积分

回复时间： 2012-10-22 09:32

详细请来电咨询!

[上海-浦东新区]
苏静律师
10077积分

回复时间： 2012-10-22 10:17

你这个案件胜诉问题不大，主要是执行的问题，但也要看B再转手的情况是不是属实？有没有恶意串通的情形。

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-22 10:27

可以起诉要求继续履行合同、支付尾款并承担违约责任，法院判决后申请强制执行。建议立案当时就申请财产保全。如果买方售房有恶意，可以要求撤销合同、赔偿损失

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-22 10:42

2012年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

我的补充： 2012-10-22 10:42

起诉，申请强制执行

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-22 10:46

法院判决生效后，一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-22 11:35

A委托律师起诉B支付余款，B按买卖协议承担相应逾期付房款违约责任；通过法院生效判决，B仍不支付，A可向法院申请强制执行。

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105251积分

回复时间： 2012-10-22 11:40

可以考虑强制执行

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