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离婚纠纷
山东-青岛 10-22 09:18 悬赏 0 发布者:短浸溪 给我留言 回答:(10) 请在此输入您的问题,祝您的我与我对象已分居一年,五天前我向市北法院提交离婚诉讼。分居一年期间,两套房子(一套是商品房,户主是我;一套是他单位分到的军产房)的房租均在我对象的手中,用来还贷。我带着孩子租房住,他一分钱也没给过我们母女。现在他不还贷了,我可以把户主是我的房子中的租户赶走吗?他租房时是瞒着我的,现在我与租户联系,据说租房合同有我的签名,但绝对不是我签的。这算不算无效合同?问题早日得到解决!
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2012-10-22 09:35
你好,如果租房合同有效,你们要承担违约责任。根据你的叙述,租房合同是有效的。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4565024积分
回复时间: 2012-10-22 09:40
当时同意出租的,现在解除,算违约。
- [湖北-武汉]
- 徐涛律师 VIP
- 电话:15327446830
- 183175积分
回复时间: 2012-10-22 11:20
可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁先协商,协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费,无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费,并有权探视。
离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁先协商,协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费,无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费,并有权探视。
- [上海-静安区]
- 张超律师
- 3568积分
回复时间: 2012-10-22 09:44
不属于无效合同。租客是善意第三人,你要承担违约责任
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间: 2012-10-22 09:51
你到底是想解决离婚问题还是房子出租问题,其实你不能说出租房子你不知道,你前面说的都说明你是知道并认可的,那合同就是有效的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-22 10:21
你好,不属于无效合同。租客是善意第三人,你要承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-22 11:33
案件复杂
建议请律师帮你处理
维护你的合法权益
山东华剑律师事务所
济南著名 杜万军律师
法律顾问 公益律师
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山东华剑律师事务所
济南著名 杜万军律师
法律顾问 公益律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-22 12:16
可以协商,提前解除合同。可以要求分割财产,包括房租等。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-22 13:30
租房合同是有效的,不能单方面解除,可以起诉要求离婚
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2012-10-22 17:55
不是无效合同,因为你们是夫妻,他人有理由相信出租是你们的意愿,可以告诉承租人到期不租了。
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