该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋提前退租
北京－朝阳区 10-23 11:40 悬赏 0 发布者:genrea…… 给我留言 回答:(6) 我和中介公司签订了一年的租赁合同，预先支付了两个月的房租作为押金。在我住到第三个月的时候，我在第四个开始前的5天通知对方我提前退租，并且我搬出了房屋，将钥匙交给了中介公司。房租我已经交到了第四个月。但第四个月我没有居住。按照合同中规定的违约责任：租赁期间，甲方需提前收回房屋的或者乙方需提前退租的，应提前十日通知对方，并按照月租金的200%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。我想请问这样在我支付了违约金后，中介是否应该退还我一个月的租金？谢谢！
另外，想请问关于违约金的限额，是否有规定超过了标的的多少视为无效？
另外，想请问关于违约金的限额，是否有规定超过了标的的多少视为无效？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194289积分
回复时间： 2012-10-24 01:10
违约金过高你可以要求适当降低。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2012-10-23 11:42
30%以下
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-23 12:31
违约金过高你可以要求降低。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-23 12:53
我国《合同法》规定，约定的违约金过分高于（超过造成损失的30%）造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-10-23 14:31
违约金约定的过高，你可以要求适当的降低。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-10-23 15:57
按照月租金的200%支付违约金--可以
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房屋提前退租 5个回答
20 - 房屋提前退租，可以要回押金吗 10个回答20
- 房屋提前退租，可以要回押金吗 9个回答20
- 关于小区治安不好想房屋提前退租问题 3个回答0
- 关于提前退租房屋 3个回答0
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
