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异议登记申请引发的产权人权利限制
上海－长宁区 10-23 15:45 悬赏 15 发布者:smaill…… 给我留言 回答:(8) 2011年，唐某将祁某告上法庭，主张祁某名下的产权房其也有份额，未获支持，但后唐某上诉，双方就居住权调解，祁某每月补贴唐某一些钱，唐某不得主张系争房屋任何权利，除居住权，唐某若居住进房屋，祁某就不再补贴钱。
直至最近，祁某发现在房屋登记中心唐某有异议登记的申请，未作撤销，于是祁某向区房屋登记中心申请撤销。起先房产交易中心不让祁某撤销，要求祁某找唐某来撤销，但祁某找到唐某后，唐某表示不关他的事，按法律规定祁某也可以撤销。后与交易中心协商后，可以撤销，但就唐某的“居住权”作了所谓的内部备注（不是正规的文件备案的登记）。当祁某向房产交易中心申请调阅备注内容时，房产交易中心无一个单位能提供相关成文的材料，只是告知祁某有备注一事，且让他在产调窗口的电脑上看了一眼，说单子是拉不出来的，但是有备注。至此，祁某发现其房屋的合法权益受到了一定程度的限制。
问：1.唐某是否有撤销异议登记的义务？祁某就此事将唐某告上法庭，可获支持吗？
2.房产交易中心做法是否违法？有法定责任可以将居住权作相应备注限制产权人对房产的处置权等权利吗？
直至最近，祁某发现在房屋登记中心唐某有异议登记的申请，未作撤销，于是祁某向区房屋登记中心申请撤销。起先房产交易中心不让祁某撤销，要求祁某找唐某来撤销，但祁某找到唐某后，唐某表示不关他的事，按法律规定祁某也可以撤销。后与交易中心协商后，可以撤销，但就唐某的“居住权”作了所谓的内部备注（不是正规的文件备案的登记）。当祁某向房产交易中心申请调阅备注内容时，房产交易中心无一个单位能提供相关成文的材料，只是告知祁某有备注一事，且让他在产调窗口的电脑上看了一眼，说单子是拉不出来的，但是有备注。至此，祁某发现其房屋的合法权益受到了一定程度的限制。
问：1.唐某是否有撤销异议登记的义务？祁某就此事将唐某告上法庭，可获支持吗？
2.房产交易中心做法是否违法？有法定责任可以将居住权作相应备注限制产权人对房产的处置权等权利吗？
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-10-23 17:38
1、可以要求唐某撤销异议。2、交易中心备注没有法律依据。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2012-10-23 19:30
1、唐某有撤销的义务，如果祁某起诉，可获支持。
2、交易中心也有违法之处，房产所有权以登记为准，交易中心没有权利限制你的所有权，你也可以起诉交易中心，要求停止其违法行为
2、交易中心也有违法之处，房产所有权以登记为准，交易中心没有权利限制你的所有权，你也可以起诉交易中心，要求停止其违法行为
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2012-10-23 21:51
可以要求唐某撤销异议登记，房产建议中心的做法违法。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-24 09:35
唐某应履行撤销异议登记的义务，交易中心备注没有法律依据.
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-10-24 11:00
1、唐某有撤销的义务，如果祁某起诉，可获支持。
2、交易中心也有违法之处，房产所有权以登记为准，交易中心没有权利限制你的所有权，你也可以起诉交易中心，要求停止其违法行为
2、交易中心也有违法之处，房产所有权以登记为准，交易中心没有权利限制你的所有权，你也可以起诉交易中心，要求停止其违法行为
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-24 11:18
直接起诉交易中心就可以了，都不用去理会唐某。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-24 17:55
可以要求唐某撤销异议
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-10-25 11:14
应当要求唐某撤销异议
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