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房屋租赁纠纷
天津－南开区 10-23 17:49 悬赏 0 发布者:一杯酒儿 给我留言 回答:(6) 我半个月前在天津跟房东租了一个单间每月750元，押一付三，但是当时没有那么多钱 只给了她1000元钱，半个月过去了，当时她口头答应我的事情都没办到：没拿来洗衣机连厨房都住了人都是这半个月发生的，所以我想搬出去跟朋友住，房东说我违约把1000元全部扣留了，我想咨询一下她这么做合理么？或者有什么办法可以解决么？谢谢。
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194457积分
回复时间： 2012-10-23 18:46
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-24 09:52
建议，住满你缴纳租金的期限再搬走。因为租金很难要回。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2012-10-24 11:21
不合理，你们有书面合同吗？没有合同也就没约定违约责任以及解除合同的方式，所以你可以在合理期限内通知即可解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-24 11:21
需要证据。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-24 11:32
书面协议没有约定，你得证明他口头答应的事情没办到。这样很麻烦。你就住满你给他的钱为止。或者多住不走让他告你。
追问：
谢谢你！上卫生间真的很麻烦 我想提前搬走 80平米的屋子里挤了6个人。。。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-24 22:47
有证据证明对方有过相关承诺而未履行的可要求解除合同。无相关证据的你无权单方解除合同。你拒绝履行租赁合同房东无权直接扣你的押金，但有权拒绝你解除合同要求。双方合同关系存续至1000元租金后，1000元无需退还
追问：
谢谢您大概明白了 他有权不退我1000元 但是我有权住满1000元 对吧？
回答：
你们的租赁合同具体约定是什么，对方违约，你可以解除合同，也同时可以要求其承担违约责任。所以如果是他违约了，而他又扣掉你的钱，从法律上讲很难被支持。
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