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投诉麦田房产对同一处房先租后卖，致使原合同受到干扰
10-23 19:25 悬赏 0 发布者:139116…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(7)
我与2012年通过北京麦田房产租赁了房屋，为期两年。合同仅执行半年，租赁屋由麦田房产做中介转卖第三人。原房主及新房主要求我终止合同，并愿意赔付。我对赔偿金不满意，执意要按期履行合同。新房主在入冬即将供暖前与物业沟通停止供暖并交纳停止供暖相关费用以此来威胁我。先咨询：1我有合法的租赁合同，我自己可以先垫付供暖费，是否有权让物业供暖.2我要告中介方的欺骗行为，是否可以胜诉.3我需要完全按合同履行，新房主是否会因为购买了房产而让我终止合同。
很急，谢谢尽快答复
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问题补充：
谢谢答复，我是否可以凭租赁合同要求物业供暖呢？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间：2012年10月23日 20时37分
可以继续租住、要求继续履行合同等
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，回复及时且明了。非常感谢！
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-10-23 19:31
你有权利继续租住,对方要求物业停止供暖是违法行为.协商不成,你可以起诉到法院要求继续履行合同同时对方赔偿由此造成的实际损失
追问：
谢谢答复，我是否可以凭租赁合同要求物业供暖呢？
回答：
可以凭租赁合同要求物业供暖
追问：
谢谢答复，三天前原房主与新房主在物业进行了交接，目前物业的记录是新房主，我的合同是与原房主签的，物业是否有理由因为这个推脱不开通暖气。
回答：
买卖不破租赁,租赁合同对新房主仍然产生法律效力,物业明白此法律规定时会开通的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-10-23 19:46
你有权利继续租住,对方要求物业停止供暖是违法行为.协商不成,你可以起诉到法院要求继续履行合同同时对方赔偿由此造成的实际损失
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2012-10-23 19:48
可以继续租住、要求继续履行合同等
- [辽宁-大连]
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回复时间： 2012-10-23 20:14
1、可以。
2、不可以。
3、不会。
2、不可以。
3、不会。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-10-23 21:06
有权利继续租住，可以凭租赁合同要求物业供暖
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2012-10-23 22:07
可以要求继续履行合同
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