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我出租的房子要拆迁了，承租方是否可以要求拆迁补偿款？
湖南－益阳 01-31 11:08 悬赏 0 发布者:大时代 给我留言 回答:(3) 我个人房子，于2017年7月29日租给了别人，住宿用，合同有效期至2020年7月29日。租金每年给一次。下一次是2018年7月29日支付。
合同约定，如果因不可抗力因素导致我无法继续出租房屋，合同终止，免除我违约责任。
现，政府要对我们房子进行拆迁。
问题一：是否属于不可抗力，合同自动终止？免除我违约责任
问题二：如果我在租赁方住满一年后，下一次付款前，告知他，请求他搬出。是否要对租赁方进行赔偿？
问题三：承租方是否可以要求拿拆迁补偿款？
合同约定，如果因不可抗力因素导致我无法继续出租房屋，合同终止，免除我违约责任。
现，政府要对我们房子进行拆迁。
问题一：是否属于不可抗力，合同自动终止？免除我违约责任
问题二：如果我在租赁方住满一年后，下一次付款前，告知他，请求他搬出。是否要对租赁方进行赔偿？
问题三：承租方是否可以要求拿拆迁补偿款？
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- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
- 电话：13042158889
- 164851积分
回复时间： 2018-01-31 12:09
可以提前解除合同，不承担违约责任，是否有补偿，要看拆迁政策是否有规定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-01-31 14:10
根据合同约定分析，详情可来电咨询
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2018-01-31 16:16
根据合同约定分析
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