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你好,有关于店铺出租收不到租金并无法联系到承租方的问题。
广东-中山 10-24 16:56 悬赏 0 发布者:smile5…… 给我留言 回答:(1) 你好,我们公司将一个铺面出租给别人,合同上写如未按时缴纳租金及费用超过30天视为违约,甲方有权收回店铺,并追讨有关费用及法律责任。到目前为止,租入方现在欠我们两个月的租金及水电费,而且现在也联系不到当事人,请问我们现在有权力收回店铺并处理吗?
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回复时间: 2012-10-24 17:42
你好!可以按合同约定处理,如果欠租金及水电费,可以到法院起诉对方,要求支付。如果他名下有财产,届时,法院判决下来,对方仍不执行的话,可以申请强制执行。
追问:
如果按合同处理收回店铺的话,我想问问我们需要走哪些程序吗?要不要登报纸申明解除合同。
回答:
不知你合同是如何约定解除合同的,你可以在店铺门口公告一下解除合同的通知,同时也可以登报申明,最好到法院起诉解除合同,并主张租金及违约金。
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