甲方程某因修房要占用乙方李某一事，经双方协商，达成协议： 一、甲方：因修房需占用乙方土地（田）三块

甲方程某因修房要占用乙方李某一事，经双方协商，达成协议：
一、甲方：因修房需占用乙方土地（田）三块，约350m。
       乙方：统一占用修房。
二、甲方：占地解决办法，以五千元人民币一次性赔偿。
        乙方：同意此办法。
三、乙方：甲方房屋后滴水60公分，左至滴水对出分界，其余由乙方权属使用。
      甲方：同意。
四、甲方：由乙方出地一块，甲方负责修成水泥公路至乙方房前，双方共同使用。
五、双方口说无凭，特立此约，永无反悔。
  
这是当年的协议，甲方未履行第四条，乙方可以起诉吗？起诉赢面大吗？还有，第三条，滴水那个问题，似乎不明确，对乙方是不是不利。