请问：父亲的房子怎样处理最合适？

父亲有套房子自己居住，母亲已经去世。父亲心愿：可生前过户给我们四姐妹，但是他生前不准买卖。
    现在姐姐提议：过户给她一人名下，其他四分之三她拿出来分给几个妹妹。我反对，这违背了父亲的愿望，没有卖给外人而是卖给了自己的大姐，这样父亲就是住的大姐的房子了，日后会产生很多费用出来需要我们四姐妹分担。
    我提议：可过户在大姐名下，但要写个父亲和四姐妹都签字的协议，内容：“此房产属四姐妹所有，将来房产价值减去父亲消费的费用，剩下的四姐妹平分。”
    大姐因为名下已有两套房产，考虑税费的原因，又提出写在她的女儿（已婚）名下。我更是坚决反对。但是不答应大姐很生气，认为我们斤斤计较了，不相信她了。
    
    所以，我现在请教大律师：
    1.此房产能否办理过户在四个人名下的手续？税费是否很高？
    2.如果过户大姐名下，我提议写的协议是否有法律效应？
    3，如果写在大姐的女儿名下，也写下此房产属于我们四姐妹的财产、只是外甥女挂名的协议。是否有法律效应，我们日后是否有麻烦？