该问题已关闭

从二房东手里租的房子，然后房东中间时间发房子卖给了别人，产生了纠纷，最后法院判给了别人

北京 02-04 09:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

从二房东手里租的房子，然后房东中间时间发房子卖给了别人，产生了纠纷，最后法院判给了别人。我们租房没到期，二房东又不想退钱，我们能一直住吗？法院会查封我们吗

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084447积分

回复时间： 2018-02-04 11:05

买卖不破租赁。能住

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2018-02-04 19:48

二房东不退费，继续居住。法院可以查封房产，你们到法院起诉，主张二房东返还租金。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
　　相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2018-02-04 22:11

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”