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律师您好，1985年，中国改革开放，国家大力扶持农村专业户发家治富

北京 02-05 16:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

律师您好，1985年，中国改革开放，国家大力扶持农村专业户发家治富，当时大背景下，我们镇政府多次动愿我通过银行贷款建养鸡场，当时胆小不敢做，镇领导上门动愿，村委大力支持，承诺可低价承包土地給我盖养鸡场，后来我以每亩地价25元承包10亩地用于建养鸡场，承包初期斩定十年，往后到期续签，这么多年了，我每三年向村委交一次房租，现在是建房子的地方每年交租金每亩300元，承包地150元每亩，从去年开始村里不再收我的承包地租了，说我的房子按国家政策属于违法建筑，请问律师我这个情况，如果坼除，村里是否应该給我补偿，是否属于违章建筑？谢谢

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2018-02-05 16:23

你好，建议咨询当地住建部门

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2018-02-05 16:32

您好，如没审批，违章建筑

[北京-西城区]
牛彩红律师 VIP
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回复时间： 2018-02-05 18:07

可以要求相关部门进行赔偿，首先当时建养鸡场是政府通过银行贷款修建起来的，经过村委会镇里相关部门大力支持，如果确定违建，也要相关部门承担赔偿责任，而不是老百姓来承担，没有政府部门的同意，就不会修建养殖场，以至于经营了几十年，所以，承担后果的是政府相关部门，可以主张巨额赔偿，包括养鸡场建厂赔偿，年产值赔偿，每只鸡的损失等停产停业损失等，再就业补偿等等，可以帮您全权代理，直接启动行政诉讼，要求全额赔偿，要求按照最新的补偿标准进行补偿，我这里有相关案例，可以供您参考。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2018-02-05 22:45

可以协商的

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
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回复时间： 2018-02-05 16:22

您好，可以视为违章建筑！

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2018-02-05 16:25

你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

我的补充： 2018-02-05 19:23

如果没有办理审批手续，涉嫌违章建筑，当拆迁时，不服可以申请复议或提起行政诉讼。
法律依据《中华人民共和国行政复议法》
第六条　有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：
　（五）认为行政机关侵犯合法的经营自主权的；
（六）认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的；
　（十一）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。