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很复杂的问题
四川－遂宁 10-25 14:24 悬赏 0 发布者:yangzk…… 给我留言 回答:(4) 我买一套房子，土地性质是划拨用地，这个小区属于拆迁户。但是我买的是商品房。也就是拆迁安置 剩下的房子。
问题
此房子 以后可以自由买卖吗？ 缴纳土地出让金 费用是多少？？
此房属于拆迁安置。 对我这种购房性质有没有什么影响？？
如果要把土地使用证证改成出让用地 费用是多少？？
房子已经购买， 但这些问题都是买了以后才发现
问题
此房子 以后可以自由买卖吗？ 缴纳土地出让金 费用是多少？？
此房属于拆迁安置。 对我这种购房性质有没有什么影响？？
如果要把土地使用证证改成出让用地 费用是多少？？
房子已经购买， 但这些问题都是买了以后才发现
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全部答案
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2012-10-25 14:25
首先看拆迁安置房的性质是什么，一般应该属于经济适用房或保障性住房的范畴，如果是该类房屋国家规定在5年后才允许上市交易并且必须补足出让金等相关费用后才允许过户（费用不低），当然你可以私下买卖到时在办理过户手续，希望我的回答可以帮到你。
追问：
出让金 大概要多少钱？ 是按照什么标准收取的？
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-10-25 14:34
你好，已回复。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-10-25 14:43
具体需要咨询你当地的房屋管理部门
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-25 15:17
你好！各个地方的政策性法规有一定的差异，建议你详细咨询当地房屋管理部门。
如需帮助、有疑问的，欢迎来电或预约来所详细咨询。
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