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申诉问题
10-25 17:09 悬赏 0 发布者:yongxi…… 给我留言 地区:北京－东城区 回答:(10)
您好，我的问题是：几年前，我个朋友买房，从我这借走8万元钱，后来由于某种原因，房产证下来时我成了房屋共有人，之后我和朋友签订了一份协议，说明房产与我无关，我们只是借贷关系。几年后，我想要回借款并想另要8万的利息，但朋友不同意，就把我告到法院，因房本上有我的名字，故我诉求50%房产，一审二审我诉求50%房产的诉求被驳回，判决房产归对方，对方还我8万。现我申诉到高法，因房产证上有我的名字，故我还是诉求50%房产。高法调解，法官要求我们双方各让一步，我要求除借款8万外，另给我8万补偿，对方只同意给2万补偿，我不同意。请问律师，高法下一步会如何处理，期待您的答复
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2012年10月25日 17时58分
根据您的表述，高院驳回申诉维持原判可能性较大。建议调解成功。
追问：
您好，但是，房产证上有我的名字啊
回答：
一般房屋所有权是以房产证登记的名字为准，但您已签订协议放弃所有权，法律在合同领域比较保护意思自治，毕竟这是您自己真实的意思表示，所以维持原判的可能性较高。
提问者对最佳答案的评价：
仔细，认真
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-10-25 17:17
您好，如果你们调解不成，那肯定是走诉讼程序有法院来判决。房屋产权已登记为准，所以房产证上有你的名字就应该有你50%的所有权。你朋友借给你的八万你完全可以要求偿还。
我的补充： 2012-10-25 17:18
具体情况可来电咨询。
追问：
但是因为我们之间有份协议，协议上写明了房产与我无关，一审二审也以协议为由判我败诉
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-10-25 17:25
如果不能协商解决，只能起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-10-25 17:30
您好，房产已登记为准，调解不是必经程序，建议来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-25 17:32
高法已经找你们谈话了，如果调解不成，法院会依法作出裁定，结果基本上上有两种可能，或是发回重审或驳回申诉维持原判
追问：
如发回重审，我方是不是要有新证据呢
回答：
不要求你们必须有新证据，但你们有可以提交法院
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-10-25 17:38
从你陈述的情况来看，该房屋与你无关。驳回你再审请求的可能性很大。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-10-25 17:40
如果调解不成，或是发回重审或驳回申诉维持原判
追问：
您好律师，发回重审和维持原判的可能性各有多大？如发回，是发回一级法院呢，还是中级法院重审
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-25 19:10
你好：由法院判决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-25 19:17
应返还8万本金,加银行同期贷款利率的四倍
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-25 20:19
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