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房产公证
10-25 18:55 悬赏 0 发布者:zhang_…… 给我留言 地区:北京-大兴区 回答:(10)
婚后签的房屋买卖合同,但签的名字是对方一人的,银行贷款合同签的是夫妻双方的,贷款期限是30年。现在房屋还没有交付使用,房产证也没有,对方同意这套房产归我个人所有,这样我们可以去公证吗?如果不可以,我们自己私下写约定协议有法律效力吗?写了约定协议还用去公证吗?怎样可以将这套房约定为个人所有?
问题补充:
我们去过公证处他们不给公证,理由是现在没有房产证,房子还不属于我们,银行那边还有贷款。如果我们写财产协议再拿去公证,公证处会给我们公证吗?
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间:2012年10月25日 19时09分
夫妻对婚内财产约定有效,可以不公证
追问:
陈律师您好,将来假如对方反悔,婚内财产约定还有效吗,如果有效是否就是说明对方将来是不能反悔的。等将来房产证下来了,可以要求对方去办理房产过户吗?
回答:
因是婚后购房,不能反悔。
追问:
请问我们写婚内财产约定协议有哪些要求,应列明哪些内容?
回答:
明确哪些财产归谁并由双方签名写日期
追问:
银行还贷那部分应怎样列明
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-10-25 19:30
你们的协议有效,可以不公证,不过公证更有利于明确权利义务关系,减少纠纷。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-25 19:46
双方可以用协议约定清楚.
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- 李同红律师
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回复时间: 2012-10-25 19:56
双方协议就有效,公正不是必须的。
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- 赵江涛律师
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回复时间: 2012-10-25 19:58
可以私下写约定,协议有法律效力
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-10-25 20:03
不需要公证,只要双方写个协议约定清楚就可以了!
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- 徐卫东律师
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回复时间: 2012-10-25 21:39
建议最好进行公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-26 09:30
你们之间可以签署一份婚内财产协议,并进行公证。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2012-10-26 12:40
夫妻对婚内财产约定有效,可以不公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-10-26 14:43
最好公证
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