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拆迁安置问题
10-25 22:37 悬赏 5 发布者:半碎DE舞步 给我留言 地区:江苏-苏州 回答:(3)
我爷爷,养了三个儿子,一个女儿。我爸(A)排行老三。当时老大结婚。给了一条船。老二结婚。也给了一条船。我爷爷盖了两间房60平方。给了一间我老爸结婚用。后来,我老爸。重新在别的地方盖了一间大一点房子。我爷爷奶奶,就搬过来住了。由于我二叔(B)经济不景气。就把船买了。后来没地方住。我爷爷(C)就把那房子借给他们住了。我二叔在原来的祖屋旁,重新盖了两层小屋。现在那套祖屋。面临拆迁。我爸爸(A)要求把原来那套祖屋的房子拆到的所得还是给我爸爸(A)。但是由于房产证和准建证我爷爷(C)偷偷的给了我二叔(B)。现在我二叔(B)说房子都是他家的。我爷爷(C)又不说公道话。请问现在,怎么办?到时分配有我们家一份吗?而且,我想问下。房子是按人头算,还是按平方算?
问题补充:
我爸爸是要求。把那60平方的,还归我爸爸。其他的不管。
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回复时间:2012年10月26日 07时23分
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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回复时间: 2012-10-25 23:06
还是要爷爷来决定。
追问:
那我想问下。我是江苏张家港这边的。到时分配的话。是按平方。还是按人头?
- [江苏-镇江]
- 陈丽律师
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回复时间: 2012-10-26 07:18
根据当地的拆迁政策
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