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房屋产权继承，赠与，买卖的各项费用
福建－厦门 10-26 09:23 悬赏 0 发布者:lily8y…… 给我留言 回答:(7) 房产的产权人是我父亲，己过逝，法定继承人是母亲，我和妹妹，那现在她们都同意放弃改成我的名字。继承父亲那部份的好办只要妹妹签份协议同意放弃。那我想问下，我母亲继承的那部份是用赠与给我还是卖给我，哪种方式费用低，并且具体费用都有哪些？我母亲继承的这部份是不是要先公证后过户到她名下才能卖给我。公证费用2%是不是都是属于要付出的不管是以哪种方式过户？赠与的部份是要交契税3%，那买卖呢会有这费用吗？
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建议咨询房地产管理部门。
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母亲和妹妹均放弃继承权。母亲作为共有人分割出的那部分可赠予你，也可交易于你。赠予的话日后你转让时需交20%的个税
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咨询房地产管理部门。
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可以咨询房产管理部门
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涉及的具体费用，建议询房管局。
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费用问题问税务，你母亲的份额给你要写赠与合同。你父亲的份额全部给你，要写一份继承协议书
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回复时间： 2012-10-26 16:54
你母亲继承的部分可办理赠予，具体的费用标准可咨询当地的房管局。
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