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离婚房产问题

河南－郑州 10-26 15:06 悬赏 0 发布者:ss4245…… 给我留言回答:(6)

婚前买房男方父母付的定金，婚后签订的商品房预售合同，办的房产证，双方共同还贷款，请问房产证上写男方一人和双方有什么区别？
另外，婚前付的定金条子签预售合同时收走了，男方父母付的定金目前没什么证据，预售合同上的日期、房产证上的日期都是婚后，这样会被算作共同财产么？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-10-26 15:16

没有区别，属于夫妻共有

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2012-10-27 09:51

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。