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张律师你好，我想咨询一下关于商铺的问题，我所购买的商铺按照合同商家应该2015年5月1日交房

湖北－黄冈 02-10 20:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

张律师你好，我想咨询一下关于商铺的问题，我所购买的商铺按照合同商家应该2015年5月1日交房，而商家于2016年1月还没能交付房子，由于对方违约，于是我书面申请退房，经协商对方答应于2017年12 月15日先退所付总房款的一半，但是到了现在他说还要让我等到年外，他纯粹是耍赖拖延，我该怎么办呢

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全部答案

回复时间： 2018-02-11 09:31

这位女士/先生，您好，您的问题已收悉。
这个情况您可以携带相关证据到法院申请支付令和财产保全，避免耗时费力的诉讼程序。
其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问对方是什么公司？有没有达成书面退款协议？这些问题是比较重要的。我现在方便详谈，请您直接来电说说这些情况，我结合这些，给你更好的建议。

回复时间： 2018-02-11 10:13

你好，可以起诉要求对方赔偿违约金和延迟履行金，
为了最大地保护你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议直接转为来电免费咨询或一对一免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

回复时间： 2018-02-11 10:33

你好，可以给对方先发一方律师函对方就会害怕可能就会还了。

回复时间： 2018-02-11 17:33

您好，这种情况下，我建议您直接到法院起诉，申请强制执行。因为对方存在违约行为，您可以要求对方承担违约责任。希望回答对您有帮助，如果还有疑问，可来电免费咨询。

回复时间： 2018-02-11 17:36

您好，商家违约在先，您可以要求解除合同赔偿损失或承担违约责任。您可以请律师发律师函敦促对方，也可以直接提起诉讼。建议您来电说明一下具体情况，我会为您提供法律指导，咨询免费

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