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请问仅签订私下房屋馈赠协议，未过户未公证，这样的协议有法律效应吗？
江西－萍乡 12-08 10:54 悬赏 20 发布者:边走边看 给我留言 回答:(3) 父母协议离婚，约定父亲名下房产归我和妹妹所有，仅签订了私下馈赠协议，但是未进行公证，房产也未过户。由于父亲和母亲离婚后很快会和情人再婚并进行生育，请问，如果以后父亲反悔，打官司，这份协议能有法律效应吗？如果没有的话，是否只要进行公证就可以了？
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应当尽快起诉确权。
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1 无效力，2 进行产权变更始有效。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2008-12-08 11:12
1、协议有效力，该协议并不能简单的认定为赠与协议，实质上是夫妻共同财产的处理。
2、即使认定该协议属于赠与协议，虽然没有实际交付或者变更登记，但是该赠与属于道义性质的，当事人不能任意撤销，你可以依据该协议要求你父亲协助变更产权。
2、即使认定该协议属于赠与协议，虽然没有实际交付或者变更登记，但是该赠与属于道义性质的，当事人不能任意撤销，你可以依据该协议要求你父亲协助变更产权。
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